Architecture d'intérieur | Sophie Becquet, Architecte d'intérieur

Mission complète

Cette prestation inclut les cinq phases suivantes :

01 - RDV Conseil : Ecoute et Offre de service si vous le souhaitez (dans un délai maximum d'une semaine)

02 - Etude préliminaire : Programme

03 - Etude en conception : ESQ , APS, APD-DAA

04 - Consultation : PRO, DCE, ACT

05 - Travaux : DET, AOR

Lexique

ESQ : Esquisse - APS : Avant-projet sommaire - APD : Avant-projet définitif - DAA : Dossier d'autorisation administratif - PRO : Dossier de plans du projet - DCE : Dossier de consultation des entreprises - ACT : Assistance à la passation des contrats - DET : Direction d'exécution des travaux - AOR : Assistance aux opérations de réception

Tarif "Mission complète"

02 - Etude préalable (esquisse - programme)

Nota : Le Programme doit être remis à l'architecte d'intérieur pour démarrer l'étude en conception. Si le maître d'ouvrage ("le porteur du projet") n'est pas en mesure de le fournir, l'architecte d'intérieur peut être missionné pour le produire. Il correspond alors à un élément de mission complémentaire.

Lorsque le Maître d'ouvrage (le client) n'est pas à même de fournir tous les documents du programme, l'architecte d'intérieur peut les constituer dans le cadre d'une étude préalable (ou "étude de faisabilité").

Sont fournis ou réalisés à minima ces éléments :

Etude des contraintes techniques, administratives
Etude de vos exigences
Etude et estimation de délais de l'opération
Etude de l'enveloppe financière TDC TTC (L'estimation du coût toutes dépenses confondues en TTC)

Un relevé de l'existant
Un dossier de plans de l'existant

Tarif "Mission complète"

03 - Etude en conception

ESQ : Etudes d’esquisse

Propose une solution d’ensemble traduisant les éléments majeurs du programme, présente les dispositions générales techniques, examine la compatibilité avec l’enveloppe financière et avec l’ensemble des contraintes.

Plan au 1/500 - Façade au 1/200.

APS : Avant-Projet Sommaire

Précise la composition générale en plan et en volume. Vérifie la compatibilité de la solution retenue avec les réglementations. Contrôle les relations fonctionnelles des éléments du programme. Permet d’apprécier les volumes intérieurs et extérieurs de l’ouvrage. Précise les performances techniques à atteindre, calendrier et découpage en tranches fonctionnelles. Etablit une estimation provisoire du coût prévisionnel.

Plans au 1/200 – Détails au 1/100.

APD : Avant-Projet Définitif

Après approbation de l’APS par le maître d’ouvrage. Etablit les dossiers de consultations administratives (DAA - Dossier d'autorisation administrative). Assistance au maître d’ouvrage pour leur instruction.

Tarif "Mission complète"

04 - Consultation

PRO : Etudes de Projet

A ce stade le programme est définitivement arrêté et les études d’avant-projet sont approuvées par le Maître d’ouvrage, ainsi que les autorisations administratives. Plans, coupes, élévations, nature des matériaux, conditions de leur mise en œuvre, implantation et encombrement de tous les éléments, tracés d’alimentations.

Plans au 1/50 – Détails au 1/20

Description du projet par lot avec plans de repérage. Avant-métré et coût prévisionnel. Mise au point des variantes. Détermination du délai global de réalisation et calendrier prévisionnel.

ACT : Assistance au maître d’ouvrage pour la passation des Contrats de Travaux

Prépare la consultation des entreprises à partir d’un dossier de pièces écrites homogènes (CCAP, CPC, CCTP, ...) analyse les offres et les variantes, contrôle la cohérence technique et la conformité au règlement de la consultation. Analyse financière : comparaison des offres entre elles et avec le coût prévisionnel. Prépare la passation des marchés de travaux.

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5 - Exécution des travaux : DET et AOR

VISA: Visa des études d'exécution

Lorsqu’une partie des plans d’exécution est confiée à un entrepreneur, validation de ces plans par la maîtrise d’œuvre.

DET : Direction de l’Exécution des contrats de Travaux

Contrôle la cohérence des documents à produire par les entrepreneurs (plans d’atelier et de chantier, détails des méthodes de réalisation, moyens de chantier) avec les plans d’exécution et les contrats de travaux.

Dirige les réunions de chantier, établit les procès-verbaux et les ordres de service, informe systématiquement le maitre d’ouvrage sur l’état d’avancement des travaux.

Vérifie les projets de décompte, établit les états d’acompte, établit le décompte général. Assiste le maître d’ouvrage, en cas de litige, sur l’exécution ou le règlement des travaux.

AOR : Assistance lors des Opérations de Réception

Organise les opérations de réception de travaux. Assure le suivi des réserves jusqu’à leur levée, examine les désordres signalés par le maître d’ouvrage, constitue le dossier des ouvrages exécutés (DOE) à partir des plans de recollement, notices de fonctionnement et prescriptions de maintenance.

Tarif "Mission complète"

Mission partielle

Cette prestation permet de faire appel à mes services pour la conception de votre projet de rénovation.

01 - RDV Conseil : Ecoute puis Offre de service

02 - Etude préliminaire : Programme

03 - Etude en conception : ESQ , APS, APD - DAA

Il est également possible de faire appel à moi pour une mission d'exécution des travaux d'un projet de rénovation, dans ce cas cette prestation s'adresse uniquement aux professionnels et confrères/consœurs qui souhaitent travailler en sous-traitance ou co-traitance sur la base d'une étude en conception sérieuse et rigoureuse (sur devis).

04 - Consultation : PRO, DCE, ACT

05 - Travaux : DET, AOR

Lexique

ESQ : Esquisse - APS : Avant-projet sommaire - APD : Avant-projet définitif - DAA : Dossier d'autorisation administratif - PRO : Dossier de plans du projet - DCE : Dossier de consultation des entreprises - ACT : Assistance à la passation des contrats - DET : Direction d'exécution des travaux - AOR : Assistance aux opérations de réception

Tarif "Mission partielle"